Prévenir coûte moins cher que réparer
La plupart des dommages graves à une toiture commerciale commencent petits : un drain bouché par des feuilles, un solin qui se décolle, une bulle dans la membrane. Repérés tôt, ils se corrigent en une intervention ; ignorés, ils deviennent une infiltration.
Ce que comprend une inspection
- l'état général de la membrane : bulles, fissures, déchirures, zones d'eau stagnante ;
- les joints et les raccords autour des unités de toit et des conduits ;
- les solins et les bordures ;
- les drains et leurs crépines ;
- les traces d'infiltration à l'intérieur, sous le pontage.
Le bon moment
Au printemps, l'inspection constate ce que l'hiver a laissé. À l'automne, elle prépare le toit à la neige : drains dégagés, solins vérifiés, petits défauts corrigés avant le gel.
Des plans d'entretien
L'entreprise indique proposer des plans d'entretien annuel et biannuel pour les toits plats : un suivi régulier qui prolonge la durée de vie de la membrane et permet de budgéter les travaux.
Après la visite
Les constats servent à décider : entretien courant, réparation ciblée ou planification d'une réfection.